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BIM技術在建筑、排水、機電管線交叉、排布避讓原則,管線綜合策劃的重點是屋面、樓層走廊吊頂和地下室。設備機房(給水、消防泵房、空調機房)等部位重點進行排布策劃。


一、管道交叉處理的原則
1、排水管道施工時若與其他管道交叉,采用的處理方法須征得權屬單位和其他單位同意。

2、管道交叉處理中應當盡量保證滿足其最小凈距,且有壓管道讓無壓管、支管避讓干線管、小口徑管避讓大口徑管。


管道交叉處理的方法
      施工排水管道時,為了保證下面的管道安全又便于檢修、上面的管道不致下沉破壞,應進行必要的處理?! ?/span>
1、混凝土或鋼筋混凝土排水圓管在下,鑄鐵管、鋼管在上。上面管道已建,進行下面排水圓管施工時,采用在槽底砌磚墩的處理方法。上下管道同時施工時,且當鋼管或鑄鐵管道的內徑不大于400mm時,宜在混凝土管道兩側砌筑磚墩支承?!?/span>
2、混凝土或鋼筋混凝土排水圓管(直徑<600mm)在下,鑄鐵管,鋼管在上,高程有沖突,必須壓低下面排水圓管斷面時,將下面排水圓管改為雙排鑄鐵管、加固管或方溝。
3、混合結構或鋼筋混凝土矩形管渠與其上方鋼管道或鑄鐵管道交叉,當頂板至其下方管道底部的凈空在70mm及以上時,可在側墻上砌筑磚墩支承管道。當頂板至其下方管道底部的凈空小于70mm時,可在頂板與管道之間采用低強度等級的水泥砂漿或細石混凝土填實,其荷載不應超過頂板的允許承載力,且其支承角不應小于900?! ?/span>
4、圓形或矩形排水管道在上,鑄鐵管、鋼管在下,上下管道同時施工時,在鑄鐵管、鋼管外加套管或管廊。     
5、排水管道在上,鑄鐵管、鋼管在下,埋深較大挖到槽底有困難,進行上面排水管道施工時,上面排水管道基礎在跨越下面管道的原開槽斷面處加強?! ?/span>
6、當排水管道與其上方電纜管塊交叉時,宜在電纜管塊基礎以下的溝槽中回填低強度等級的混凝土、石灰土或砌磚。排水管道與電纜管塊同時施工時,可在回填材料上鋪一層中砂或粗砂。電纜管塊已建時,回填至電纜管塊基礎底部的材料為低強度等級的混凝土,回填材料與電纜管塊基礎間不得有空隙?! ?/span>
7、一條排水管道在下,另一排水管道或熱力管溝在上,上下管道同時施工(或上面已建,進行下面排水管道施工)時,下面排水管道強度加大,滿槽砌磚或回填C8混凝土、填砂?! ?/span>
8、排水方溝在下,另一排水管道或熱力方溝在上,高程沖突,上下管道同時施工時,增強上面管道基礎,位于下面排水方溝的頂板或根據情況,壓扁排水方溝斷面,但不應減小過水斷面?! ?/span>
9、預應力混凝土管與已建熱力管溝高程沖突,必須從其下面穿過施工時,先用鋼管或鋼筋混凝土套管過熱力溝,再穿鋼管代替預應力混凝土管?! ?/span>

10、預應力混凝土管在上,其他管道在下,上面管道已建,進行下面管道施工時,一般在下面槽底或方溝蓋板上砌支墩。


二、機電安裝工程管線綜合排布策劃
1、管線綜合排布策劃目的經過優化,對管線、設備綜合排布,使管線、設備整體布局有序、合理、美觀,最大程度的提高和滿足建筑使用空間;降本增效。

      機電安裝工程施工前的總體策劃是保證機電安裝工程質量的必要階段,對于現代建筑工程,特別是具有較復雜功能的智能建筑,其機電系統很復雜,子系統很多。而機電系統全部都是由管、線將功能設備連結而成,這些管、線、設備在建筑物內必定要占據一定的空間,而現代建筑的內部空間是有限的。所以,機電安裝工程的管、線、設備的合理布置就成為機電安裝工程施工策劃的首要任務。


2、管線綜合排布策劃組織與實施

      總包單位在機電工程開工之前就應完成各系統的管道、電氣線路、機電設備的布置,并與土建專業進行全面協調,結構施工時應做好密切配合,做好預留預埋工作。避免在機電安裝施工時在主體結構上開洞,并可以使土建和機電的細部處理都能夠預留足夠的空間。      由總包單位的機電經理負責組織各專業工程師,以及分包單位專業工程師,進行綜合排布策劃,應對給排水、空調、消防、電氣、智能等全部管線進行綜合布置策劃,對各種管道、線路、設備的位置、走向、交叉點、支吊架(位置、形式)、管道的敷設方式(明敷、暗敷)等等進行深入的研究,并形成管線、設備的位置排布詳圖、節點圖、剖面圖、支架位置圖、支架結構圖等。這就是我們常說的“二次設計”或“深化設計”。這項工作必要時應征得原設計單位的認可。施工時由各專業工程師嚴格組織實施。


3、管線綜合排布與避讓原則

      要科學合理排布管線 ,使各種管線的高度、走向合理、美觀,避免在管線布置中出現違反規范的現象。當水、風、電三個系統交叉時,誰應該在上,誰應該在下,誰應該直行、誰應該跨越,這些原則在施工之初就應該加以明確。一般講自上而下應為電、風、水。由于風管的截面最大,所以一般在綜合布置管道時應首先考慮風管的標高和走向,但同時要考慮較大管徑水管的布置,盡量避免大口徑水管和風管在同一房間內多次交叉,盡量減少水、風管道轉彎的次數,避免無謂地增加水、風的流動阻力,同時也可以避免水、風管道產生氣阻、喘震、水擊等問題。      管道排布避讓原則:小管避讓大管,有壓管避讓無壓管,水管避讓風管,電管、橋架應在水管上方。先安裝大管后安裝小管,先施工無壓管后施工有壓管,先安裝上層的電管、橋架后安裝下層水管。


4、管線綜合排布策劃的效果要求

      一是在保證滿足設計和使用功能的前提下,管道、管線盡量暗裝于管道井、電井內、管廊內、吊頂內。要求明裝的盡可能的將管線沿墻、梁、柱走向敷設,最好是成排、分層敷設布置。從而達到管線多而不亂、排布錯落有序、層次分明、走向合理、管線交叉處置得當、安裝美觀的要求。     

二是正確、合理設置支、吊架,盡量使用共用支、吊架,保證管道支吊架的規范間距,降低工程成本。     
三是施工管理人員對工程的整體情況做到心中有數,特別是分包單位的施工項目嚴格按照統一的綜合排布詳圖、節點圖施工,工序組織合理穿插。     

四是與結構、裝飾工程進行充分的協調,使預留、預埋及時、準確,避免二次剔鑿,避免末端設備與裝飾工程出現不協調的問題。      總之,機電安裝工程有一系列的檢測、試驗,在功能方面極少發生問題,但在觀感方面策劃得好,就是錦上添花;不策劃,就肯定是一團遭。


5、管線綜合排布的部位管線綜合策劃的重點是屋面、樓層走廊吊頂和地下室。設備機房(給水、消防泵房、空調機房、變配電室、換熱站)、給排水管道井、管廊、吊         頂內、衛生間、設備層、強電井、弱電井、空調井等部位重點進行排布策劃。      
屋面為什么會成為重點,建筑物上部的給水、空調、消防等管道布置在屋面上,以節省室內空間。所以現在很多設計將管道、設備安排在屋面上。所以,在進行屋面管線綜合布置時,除管線本身的布置以外,還必須與土建專業進行協調,以保證管線的支架高度必須滿足屋面防水細部構造的泛水高度的規定,屋面設備的基礎施工應隨結構層施工一同進行施工,保證基礎的牢固與泛水高度達到要求。
走廊吊頂內部是管線布置最集中的位置,對樓層走廊吊頂內管線的綜合布置不但要合理確定各專業管線的標高、位置,使各專業管線具有合理的空間,同時還應對各專業的施工順序予以確定,從而使各專業工序交叉施工具有合理的時間。

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